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Status: teils live · Breitband + Hochwasser + Schutzgebiete + Denkmalschutz + Wildbach/Lawine-Gefahrenzonen (NÖ) + erweiterter Umgebungslärm live · Rutschung/Steinschlag offen

Zusätzliche Standortfaktoren, die die Einschätzung verfeinern — über die heutigen Live-Layer hinaus.

Datenquellen

QuelleWofürLizenz / Hinweis
RTR Breitbandatlas · ✓ liveFestnetz-Versorgung je 100×100-m-Zelle (Indikator-Ampel ≥ 100 / ≥ 30 / < 30 Mbit/s) plus geförderter Ausbau BBA2020/BBA2030 als Zukunftssignal (M4, #322) — verändert die Ist-Ampel nicht, gefördert ≠ Anschluss-ZusageCC BY 3.0 AT, WMTS-GetFeatureInfo (REST-API per 30.06.2025 eingestellt)
Lärminfo (Umgebungslärm) · ✓ liveStraße, Schiene, Flug und Industrie/IPPC mit Lden + Lnight (Ampel unverändert: Lden ≥ 70 oder Lnight ≥ 60 → rot; kartierte Zone darunter → gelb; keine Zone → grün)CC BY 4.0, release-gebundener WMS-Pfad produktiv rückgelesen; Datenquelle: www.laerminfo.at; Produktionsnachweis
Hochwasser-Abflussbereiche (NÖ) · ✓ liveHQ30/HQ100/HQ300 (Ampel: HQ30/HQ100 → rot, HQ300 → gelb) — Pfad B, umgeht HORA-LizenzCC BY 4.0; Report-Ampel Mirror-first mit WMS-Fallback, Kartenbild weiter WMS (data.noe.gv.at, kein Gefahrenzonenplan)
Schutzgebiete (Natur + Wasser, NÖ) · ✓ liveNaturschutz/Natura 2000/Landschaftsschutz/Nationalpark + Wasserschutz-/Schongebiete (Ampel: streng → rot, milder → gelb)CC BY 4.0, WMS-GetFeatureInfo (data.noe.gv.at, keine Rechtsauskunft)
BDA Denkmalschutz (NÖ) · ✓ liveParzellenscharf: steht das Grundstück im Denkmalverzeichnis? (Ampel: gelistet → gelb — Bewilligungsvorbehalt, kein Standort-Risiko: Nutzung möglich, Veränderung/Abbruch BDA-pflichtig, M8 16.07.2026)Freies Werk (BDA); CSV → build-time JSON, exakter KG+GstNr-Match
Wildbach & Lawine Gefahrenzonenplan (WLV) · ✓ liveWildbach-/Lawinen-Gefahrenzonen (Ampel: Rote Zone → rot, echte erhobene Zone → gelb; der Raumrelevante Bereich ist ein Planungs-Hinweis, keine Gefahrenzone → eigener ℹ️-Hinweis statt Warnfarbe, M10 16.07.2026) — nur Gemeinden mit Plan (alpiner Raum)frei (INSPIRE); WMS-GetFeatureInfo (LFRZ, WLV/BML, kein Gutachten)
Geogene Gefahren: Rutschung/Steinschlag · ⚠️ offenMassenbewegungs-Suszeptibilität (Hanglagen)Nicht als OGD-Punktdienst (GBA = Ereignis-Inventar, kein Zoning) — bewusst nicht gebaut (R-03)
Seveso/Störfall & Leitungen · ⚠️ offenStörfallbetriebe, Hochspannungs-/GasleitungenFür NÖ kein öffentlicher Geodienst (nur HTML-Listen bzw. token-beschränkt)

Umgebungslärm im Detail

Der seit 26. August 2026 produktiv aktivierte, release-gebundene Lärminfo-Pfad prüft Report-Abfrage, Kartenbild und Legende gemeinsam. Der aktive Release 63575c23-0121-506d-8baa-210a82dd957f steht auf Pointer-Version 1; ein neutraler No-Hit, ein Flug- und ein Industrie/IPPC-Treffer sowie beide Kartenebenen, Legenden und ein reales PDF wurden produktiv rückgelesen. Er verwendet exakt die 2022-WMS-Layer 2022_STRASSE_24H_ZONEN_OE, 2022_STRASSE_NACHT_ZONEN_OE, 2022_SCHIENE_24H_ZONEN_OE, 2022_SCHIENE_NACHT_ZONEN_OE, 2022_FLUGHAEFEN_24H_ZONEN_OE, 2022_FLUGHAEFEN_NACHT_ZONEN_OE, 2022_IPPC_24H_ZONEN_OE und 2022_IPPC_NACHT_ZONEN_OE. Die Industrie-/IPPC-Layer sind nur für ausgewiesene Ballungsräume verfügbar. Die Pegel sind strategisch berechnete Mittelungspegel in 4 m Höhe, keine Messwerte und kein 10-m-Raster. quelle_stand bezeichnet das Abrufdatum des Live-Dienstes, nicht das Datenjahr der Kartierungsrunde.

Der Produktionsnachweis trennt die belegte initiale Aktivierung ausdrücklich vom noch nicht beobachteten ersten planmäßigen Acht-Stunden-Renewal.

Datenschutz: Für die Report-Abfrage erhält der LFRZ-WMS eine kleine WGS84-BBox um die Koordinate. GetMap/PNG für Web- und PDF-Karten überträgt dagegen den angeforderten Kartenbereich als BBox in EPSG:3857. Adresstext, Konto, Cookie und Report-ID werden nicht übermittelt; Requests und WMS-Rohantworten werden von LandNutzen nicht persistiert.

„Die Ampel ist ein Screening auf Basis der EU-Lärmkarten und ersetzt kein schalltechnisches Gutachten; Ansprüche auf Schallschutzmaßnahmen richten sich nach eigenen, teils niedrigeren Grenzwerten.“

Auf der Karte

Die Zonen-Layer Hochwasser, Wildbach/Lawine, Schutzgebiete und Umgebungslärm (Gesamt- und Nachtpegel getrennt) lassen sich im Report zusätzlich als ein-/ausblendbares Karten-Overlay über das Orthofoto legen („Risiko-Zonen"-Schalter) — so sieht man auf einen Blick, wie nah eine rote Zone an der eigenen Parzelle liegt. Das interaktive Hochwasser-Overlay bleibt ein WMS-Kachelbild; die punktbezogene Report-Ampel kann im qualifizierten Pilotbereich dagegen aus dem PostGIS-Snapshot kommen und fällt sonst auf WMS zurück. Die übrigen Overlays verwenden weiterhin ihre dokumentierten Live-Dienste. Solange ein Overlay aktiv ist, blendet unter der Karte eine kompakte Farb-Legende ein, die der Fachdienst selbst rendert (GetLegendGraphic) — die Farben stammen also direkt aus der Quelle.

Dieselbe interaktive Karte erscheint nicht nur unter /report, sondern auch auf dem geteilten Permalink (/r/{id}). Das PDF enthält zusätzlich einen statischen Kartenausschnitt „Risiko-Zonen im Umfeld" — eine basemap.at-Graukarte mit den schnell rendernden Overlays (Wildbach/Lawine, Schutzgebiete, Lärm) und einem Standort-Marker.

Was hinter den Zahlen steht

Diese Layer liefern überwiegend Indikatoren/Ampeln, keine Beträge: Sie wirken als zusätzliche weiche/harte Faktoren in der Szenario-Engine (z. B. Schongebiet = Bebauungs-Restriktion; starker Lärm = Abwertung Wohnen vs. Gewerbe). Geprüft wird jeweils geometrisch per ST_Intersects.

Grenzen & Ehrlichkeit

  • Denkmalschutz ist rechtsverbindlich nur über das Grundbuch (C-Blatt) — die Anzeige bleibt ein Indikator mit Hinweis auf manuelle Prüfung.
  • Datenqualität/Aktualität variiert je Quelle (z. B. Lärmkarten im 5-Jahres-Zyklus); fehlende Layer werden offen als degraded ausgewiesen.